大部分物業(yè)公司的保潔服務(wù)都是交由外包保潔公司進(jìn)行的，而結算基本上都是按人均費用標準，這樣的方式產(chǎn)生的弊端主要有三個(gè)：。

　　第一，保潔工作有時(shí)候是需要臨時(shí)加人完成的，加人的時(shí)候物業(yè)公司不給結算，平時(shí)不滿(mǎn)勤，物業(yè)公司又要扣錢(qián)，保潔公司就不愿意了，就按編制的人頭數上工，很多工作質(zhì)量就無(wú)法保障。

　　第二，保潔物業(yè)公司上班點(diǎn)人頭，品質(zhì)監管要扣款，保潔公司想上機械代替人，物業(yè)公司依然按人頭費結算，保潔公司利潤微薄，不得不靠偷人頭生存，甚至出現雇人代打上下班卡的情況。

　　第三，保潔公司出于各種原因，利用賄賂管理人員降低成本，造成品質(zhì)和廉政的惡性循環(huán)。

　　搬家之后怎樣保潔。

　　一，用蛋清擦拭弄臟了的真皮沙發(fā)，可用一塊保潔潔凈的絨布蘸些蛋清擦拭，既可去除污跡，又能使皮面亮光如初。

　　二，用牙膏擦拭冰箱外殼，冰箱外殼的一般污垢，可用軟布蘸少數牙膏逐步擦拭，如果污跡較頑固，可多擠一些牙膏再用布重復擦拭，冰箱即會(huì )恢復亮光，由于牙膏中含有研磨劑，去污力非常強。

　　三，蘸牛奶擦木制家具，取一塊潔凈的抹布在過(guò)期不能飲用的牛奶里浸保潔一下，然后用此抹布擦抹桌子，柜子等木制家具，去污效果非常好，后再用清水擦一遍，油漆過(guò)的家具感染了塵土，可用濕紗布包裹的茶葉渣去擦，或用冷茶水擦拭，會(huì )更加亮亮光堂。

　　四，白蘿卜擦料理臺，切開(kāi)的白蘿卜分配清潔劑擦拭廚房臺面，將會(huì )發(fā)作意想不到的清潔效果，也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替，不過(guò)，白蘿卜的效果佳。

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